Независимая судебная строительная экспертиза квартиры – это вид судебной экспертизы, которая включает в себя целый комплекс мероприятий по исследованию жилых помещений и проведению строительных работ в них. Экспертиза проводится с целью определения нарушений, которые были допущены во время проведения работ, а также для определения отклонений и сравнений их с нормальными показателями. В ходе проведения экспертизы можно также определить безопасен ли объект исследования для проживания.
Для проведения независимой экспертизы необходимо пройти через несколько этапов:
- Подать заявление на рассмотрение и сформулировать вопросы, на которые эксперт должен ответить в течение исследования.
- Заключение договора о проведении экспертизы.
- Осмотр объекта исследования специалистов и проведение необходимых для исследования мероприятий.
- Составление экспертного заключения.
Строительно техническая экспертиза квартиры
Данная экспертиза назначается для урегулирования конфликтных вопросов. Судебная строительная экспертиза квартиры может проводиться по нескольким направлениям и призвана урегулировать конфликт между заказчиком и застройщиком, в зависимости от вопросов, на которые эксперт должен ответить:
- Экспертиза проведения строительных работ и проекта этих самых работ на соответствие государственным нормам
- Соблюдение установленных правил
- Проверка сооружения или объекта строительства на соответствие пожарным, санитарным и строительным нормам
- Определения предписаний, которые нельзя или невозможно провести по отношению к определенному сооружению
- Выявления несостыковок в смете
- Выявления факта безосновательного повышения бюджета, которые выделяется на работы
- Изучение сметы
- Исследование и установление причин появления ущерба, а также установление его стоимости
- Комплекс мероприятий по изучению квартиры
- Установление пригодности или не пригодности объекта исследования для проживания
Строительная экспертиза квартиры может включать в себя такие направления, как:
- Экспертиза качества проведенных строительных работ
- Экспертиза проектно-сметной документации
- Строительно-техническое обследование зданий
- Оценка ущербов от заливов и несчастных случаев и многое другое
Судебная экспертиза проводится по назначению суда или уполномоченного на это лица. Для того, чтобы самостоятельно обратиться к суду для разрешения проведения подобной экспертизы, необходимо направить в суд соответствующее ходатайство. После его рассмотрения суд вышлет все необходимые материалы дела эксперту для дальнейшего исследования. После проведения экспертизы вы получаете заключение, которое спокойно можно предъявить на суде. При необходимости лицо, проводившее экспертизу, может присутствовать на слушании для пояснения и комментирования своего заключения.