Каждого владельца частного дома при проведении строительных работ интересует вопрос долговечности воздвигаемого сооружения. Благодаря проведению ряда исследований можно довольно быстро и качественно убедиться не только в прочности конструкции, но и в отсутствии различных дефектов и повреждений. Кроме того, если при проведении экспертизы дефекты все же найдутся – специалисты в своем заключении обязательно предоставлять необходимые рекомендации по их устранению.
Строительная экспертиза фундамента
Строительная экспертиза фундамента дома – это комплекс мероприятий по оценке возведенного фундамента, которая проводится для того, чтобы определить реальную стоимость проведенных строительных работ.
Проведение строительной экспертизы фундамента может быть обосновано любой из данных ситуаций:
- Проведение реконструкций дома с учетом достройки таких объектов, как дополнительные этажи или бассейн
- Приобретение земельного участка для последующей его застройки
- Проведение работ, которые связаны с перепланировкой частного дома
- Проведение строительных работ недалеко от других объектов
- Нарушения при проведении строительных работ
Исследование отлично справляется с определением строительных недочетов, а также строительного брака. Скорость проведение экспертизы позволит в кратчайшие сроки получить экспертное заключение, которое в последствие можно предъявить подрядчику. Также экспертиза фундамента поможет предотвратить вероятность появления скрытых дефектов при осуществлении покупки недвижимости.
От правильного соблюдения всех норм при проведении строительных работ зависит прочность самого фундамента. Также прочность зависит от таких факторов, как условия эксплуатации и конструкция самого фундамента.
Экспертиза проводится только высококвалифицированными специалистами, которые являются и независимыми экспертами. Ими проводится как визуальный осмотр и оценка конструкций, так и все необходимые замеры и измерения. В ходе проведения осмотра специалисты также берут различные пробы бетона и других материалов, для того чтобы отправить образцы на специальную экспертизу. В ходе проведения экспертизы необходимо учитывать ряд факторов, таких как:
- Уровень, на котором залегают грунтовые воды
- Химический состав грунтовых вод
- Климатические условия
- Особенности местности и так далее
Для проведения исследования обычно применяются общепринятые методы, которые помогают произвести точную оценку состояния фундамента частного дома:
- Обследование с использованием ультразвука
- Ударно-импульсный метод
- Метод упругого отскока
- Метод отрыва со сколом
- Прессование
На основании все проведенных мероприятий по определению технического состояния фундамента составляется экспертное заключение. В случае, когда проведенных мероприятий оказывается недостаточно, рекомендуется дополнительно провести другие исследования, для полноты картины. Экспертное заключение содержит выводы и подробное описание способов, с помощью которых было проведено исследования. Эксперт также может оставить рекомендации по исправлению каких-то дефектов или нарушений.