Определение размера земельного участка подчиняется установленным законам. В нашем случае их всего два:
- Федеральные акты (Земельный и Гражданский кодекс)
- Региональные акты
Размеры земельного участка не могут установиться выше или ниже определенного значения, которое установлено действующим законодательством. Для отдельных видов пользования земельными участками устанавливаются свои нормы, переходить которые нельзя. Все нормы базируются на обеспечении безопасности жизнедеятельности людей, которые будет жить/работать/соседствовать с земельным участком, а также на стремлении избежать появления некоторых конфликтных ситуаций.
На площадь, которая выделяется под земельный участок, влияет ряд факторов:
- Территориальное расположение участков
- Рост или снижение спроса на земельные участки схожего типа в конкретном регионе
- Количество участков, расположенных на местности
- Особенности региона, в котором находится земельный участок
В случае возникновения спорных ситуаций по данному вопросу следует обратиться в суд, для того, чтобы исчерпать конфликт.