Cудебная и независимая экспертиза
info@lenexpert-spb.ru


8 (904) 332-79-51
8 (953) 354-05-25
Санкт-Петербург,

ул. 9-я Красноармейская, д. 11 лит.А оф. 30

Строительно техническая экспертиза

Задать вопрос

Звоните нам : 8 (904) 332-79-51

Пишите на почту: info@lenexpert-spb.ru

Прейскурант на строительную экспертизу

№ п.п. Вид экспертизы Размер вознаграждения эксперта (руб.)
1 Экспертиза качества выполненных работ при ремонте помещений от 10 000 до 25 000
2 Экспертиза качества выполненных работ при строительстве жилых объектов от 10 000 до 20 000
3 Экспертиза качества выполненных работ при отделочных, восстановительных работах зданий от 60 000
4 Экспертиза качества работ выполненных на объекте документации и действующему законодательству от 20 000

Строительно-техническая экспертиза – это лучший и надежный метод, с помощью которого можно определить качество проведенных строительных работ. В состав экспертизы входят инструментальный анализ и сопоставление информации, после проведения анализа, с нормативной и правовой документацией.

Проведение строительно-технической экспертизы позволяет получить достоверные данные не только о качестве выполненных работ, но и оценить решения, которые были приняты подрядчиками, оценивая их в соответствии с принятыми стандартами. Благодаря этому экспертиза является лучшим выходом в случае возникновения конфликтной ситуации между заказчиком и исполнителем.

Объектом исследования могут служить разные строительные сооружения. К ним относятся:

  • Здания (как жилые, так и производственные),
  • Конструкции
  • Сооружения
  • Документация объекта экспертизы со сметой и списком материалов, которые были использованы при строительстве
  • Земельные участки
  • Коммуникации
  • Объекты незавершенного строительства

Задачи строительно-технической экспертизы

Строительно-техническая экспертиза проводится с целью определения технического состояния объекта исследования. Исследование призвано решить ряд задач, количество которых может варьироваться в зависимости от требований заказчика:

  • Оценка качества проведенных строительных работ
  • Оценка реальной рыночной стоимости объекта исследования, включая стоимость проведенных ремонтных/строительных работ
  • Проверка на соответствие общепринятым нормам и стандартам, таким как ГОСТ, а также пожарным, санитарным и экологическим нормам, в соответствии с заключенным между подрядчиком и заказчиком договором
  • Установление степени износа здания
  • Подробно описать ущерб, который был причинен пожаром, заливом. Сюда же входит фиксация этого ущерба и определение стоимости восстановительных работ
  • Определение качества материалов, которые были использованы для проведения работ
  • Разработка проектно-сметной документации
  • Проведение контрольных замеров помещения
  • Установление причин протечки и образования плесневых образований на объекте исследования и так далее

Для того, чтобы быстро, а самое главное эффективно получать требуемую информацию, существуют определенные методы, по которым проводится экспертиза. К таким методам относятся замеры, ультразвуковая дефектоскопия, исследование образцов с объекта исследования и т.п.

Проведение строительно-технической экспертизы необходимо в следующих случаях:

  • Обнаружение дефектов в объекте
  • Возобновление строительных работ на объекте незавершенного строительства
  • Ремонт объекта
  • Реконструкция объекта
  • Изменение назначения объекта
  • Подготовка объекта к продаже

Для проведения экспертизы необходимо собрать определенный пакет документов, которых в последствие будет представлен эксперту на изучение. Для исследования потребуется:

  • Заявление на проведение строительно-технической экспертизы
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Проект объекта
  • Техпаспорт
  • Схемы и планы объекта исследования

В отдельных случаях может понадобиться предоставить дополнительные документы, о которых скажет специалист.

Этапы проведения строительно-технической экспертизы

Строительно-техническая экспертиза сооружений проводится в несколько строго обозначенных этапов:

  • Подготовка и изучение предоставленной документации.
    На данном этапе перед экспертом ставятся вопросы и задачи. Также эксперт определяет акты и стандарты, которые понадобятся ему в ходе проведения экспертизы, и изучает документацию, которую предоставил заказчик. Также специалист вырабатывает стратегию и порядок проведения исследований.
  • Проведение измерений.
    На этом этапе экспертом проводятся все необходимые мероприятия для того, чтобы ответить на поставленные в начале исследования вопросы. Перед тем, как приступить к проведению измерений с помощью инструментов, исследователь должен провести визуальную оценку объекта и зафиксировать свои наблюдению как письменно, так и визуально, сделав фотографии.
    Далее проводится комплекс инструментальных измерений, в которые входит:
  • Обмерные работы
  • Выборочное вскрытие
  • Отбор стружки металлических деталей
  • Проведение ультразвукового обследования
  • Проверочные расчеты

Результатом проведения экспертизы является экспертное заключение, которое, в последствие, можно предъявить в качестве весомого доказательства в суде.
Судебная экспертиза проводится по назначению суда или следователя, которые ведет дело, а также по заявлению заказчика на имя суда или другого уполномоченного лица.

 

Оценка стоимости ремонта квартиры
Экспертиза строительно монтажных работ
Независимая судебная строительная экспертиза
Экспертиза сметной документации
Экспертиза проектной документации
Оценка технического состояния зданий
Обследование кровли здания
Экспертиза уровня шума
Экспертиза фундамента дома
Экспертиза канализации
Экспертиза отопления
Экспертиза теплоснабжения
Тепловизионное обследование
Экспертиза водоснабжения
Строительная экспертиза квартиры
Прием квартиры от застройщика
Независимая экспертиза квартиры после залива
Оценка после пожара
Обмер зданий
Обследование несущих конструкций зданий
Оценка освещенности