Абсолютно любое помещение, в особенности жилые квартиры, могут подвергнуться пожару или заливу, а также разрушению помещения в следствие определенных воздействий. Все это наносит ущерб собственнику квартиры, который, в случае отсутствии какой-либо страховки, не получит никакой компенсации.
Для того, чтобы быстро и безошибочно определить состоянии квартиры и стоимость ущерба, следует обратиться в специализированные экспертные организации. Это поможет реально оценить нанесенный ущерб и получить экспертное заключение, которое можно предъявить ответственному за произошедшее или предъявить в качестве доказательства в суде.
Однако, проведение оценки стоимости ремонта квартиры может быть связано и с другими факторами:
- Приобретение помещения
- Возмещение ущерба
- Разрешение разногласий между заказчиком и исполнителем
- Планирование расходов и т.д.
После проведения оценочного исследования стоимости квартиры возможны следующие сценарии развития событий:
- Ущерб может быть возмещен по согласию сторон
- Возмещение ущерба может быть назначено судом
Результаты проведения экспертизы могут быть предоставлены в суде при возникновении конфликтной ситуации.
Способы проведения оценки стоимости ремонта квартиры
Оценку стоимости ремонта квартиры можно провести двумя способами:
- Эксперту предоставляется заключение государственных служб, и уже на их основании проводит оценочную стоимость ущерба и стоимость компенсации
- Эксперт выезжает непосредственно на место совершения залива, отчет при этом способе составляется по делу. Следует понимать, что экспертизу и оценку квартиры после залива нужно проводить сразу же после совершения этого самого потопа. В случае слишком долгой задержки провести исследование будет невозможным, так как нельзя будет точно установить факт залива и оценить причиненный ущерб.
Для того, чтобы провести оценку ремонта квартиры для суда, необходимо провести ряд действий. Для начала потребуется написать прошение, по-другому ходатайство, и подать его на адрес суда. В этом самом прошении необходимо разъяснить, зачем требуется провести данную оценочную экспертизу. Также нужно не забыть указать вопросы, которые будут поставлены перед независимым специалистом и оговорить сроки проведения исследования.
Далее суд, вместе с материалами дела, отправляет независимому эксперту определение о проведении оценочной экспертизы.
После передачи всех необходимых специалисту материалов начинается само исследование. В самом начале эксперту необходимо изучить всю представленную ему документацию и провести осмотр квартиры. После этого составляется экспертное заключение, которое содержит в себе ответы на поставленные в начале исследования вопросы. Также эксперт должен включить туда полный отчет о всех проводимых им исследованиях.
При необходимости эксперт может выступить в суде для пояснения содержания экспертного заключения.