Cудебная и независимая экспертиза
lenexpertspb@mail.ru


8 (904) 332-79-51
8 (953) 354-05-25
Санкт-Петербург,

ул. 9-я Красноармейская, д. 11 лит.А оф. 30

Обследование кровли здания

Задать вопрос

Звоните нам : 8 (904) 332-79-51

Пишите на почту: lenexpertspb@mail.ru

Обследование кровли здания – это комплекс мероприятий, которые направлены на то, чтобы сохранить защитные функции сооружений, определить их реальной состояние и определить дефекты, в том числе и выявить нарушения, которые касаются строительных норм. Чем раньше установить технические огрехи и недочеты, тем быстрее их можно решить и воспрепятствовать возникновению опасной или аварийной ситуации. К тому же обнаружение нарушений и недочетов на ранних стадиях позволит сэкономить деньги на последующий ремонт и исправление этих самых недочетов.

Техническое обследование кровли зданий

Обследование состояния кровли также проводится в отношении зданий, которые относятся к категории новостроек. Мероприятия проводятся для того, чтобы обнаружить и выявить недочеты и дефекты в кровле и верхней части всего сооружения, а также проверить помещения на предмет соответствия принятым строительным нормам.

Обследование кровли на наличие протечек, а также для общей оценки состояния кровли исследуемого здания необходимо пройти через несколько этапов:

  • Первый этап.
    На данном этапе специалистами проводится изучение документации, относящейся к объекту исследования. Для этого экспертам предоставляется вся проектная документация, а также специальные планы, которые могут помочь в ускорении процесса проведения исследования.
  • Второй этап.
    Экспертами проводятся контрольные замеры, которые, в последствие, фиксируются с помощью фотоаппарата. Также эксперты не забывают визуально оценить стены и потолки самых верхних этажей объекта исследования.
  • Третий этап.
    Обследование кровли на предмет протечки осуществляется путем проверки чердачных помещений объекта исследования. Экспертами в обязательном порядке отбираются различные пробы для проведения последующей микологической экспертизы.

Техническое обследование кровли здания необходимо при следующих обстоятельствах:

  • Проведение строительных работ многоэтажных зданий различного назначения;
  • Проведение реконструкций в отношении предприятий и объектов производственного назначения;
  • Сдача готовых объектов жилого назначения;
  • Проведение работ по перепланировке различных помещений;
  • При осуществлении сделок купли-продажи или сдачи объектов в аренду;
  • При составлении договора о приобретении объекта любого назначения с целью проверки и оценки его технического состояния;

Итогом проведения обследования кровли здания является экспертное заключение, в котором специалист, проводивший исследование, должен указать следующие моменты:

  • Предоставить детальную характеристику объекта, который подвергался исследованию;
  • Предоставить полную схему, которая описывает все дефекты и повреждения кровли;
  • Предоставить фотографии, которые указывают на наличие повреждений и дефектов кровли;
  • Предоставить обработку результатов исследования;
  • Предоставить рекомендации по устранению дефектов, повреждений и нарушений;