Cудебная и независимая экспертиза
info@lenexpert-spb.ru


8 (904) 332-79-51
8 (953) 354-05-25
Санкт-Петербург,

ул. 9-я Красноармейская, д. 11 лит.А оф. 30

Независимая экспертиза квартиры после залива

Задать вопрос

Звоните нам : 8 (904) 332-79-51

Пишите на почту: lenexpertspb@mail.ru

Потоп или затопление – распространённая проблема, с которой сталкиваются тысячи жильцов каждый день. Эти два неприятных явления могут оказать незначительный ущерб владельцу квартиры, однако в ряде случаев он имеет такие масштабы, при которых ущерб довольно большой. Причиной потопа может стать ветхая кровля, старые трубы, а также безответственность людей.

Независимая экспертиза квартиры предполагает под собой оценку ущерба, нанесенного вследствие затопления или пожара.

Проведение независимой экспертизы после залива квартиры необходимо осуществлять в ряде случаев:

  • Если вас затопили соседи и требуется компенсация за ремонт
  • Если вы являетесь виновником потопа соседей, но с вас пытаются взыскать слишком большую сумму
  • Если потом произошел из-за протечки в крыше
  • Если затопление произошло из-за неисправности труб и стояков
  • Если виновник потопа отказывается выплачивать компенсацию

После проведения независимой экспертизы возможны следующие сценарии развития событий:

  • Ущерб может быть возмещен по обоюдному согласию сторон – в таком случае конфликт удается урегулировать мирным путем.
  • Возмещение ущерба может быть назначено судом – для этого необходимо написать соответствующее заявление, дабы направить дело на судебное рассмотрение.

Независимая экспертиза затопления квартиры 

Результаты проведения независимой экспертизы квартиры после затопления могут быть предоставлены в суде при возникновении конфликтной ситуации.

Экспертизу можно провести двумя способами:

  • Эксперту предоставляется заключение государственных служб, и уже на их основании специалист проводит оценочную стоимость ущерба и стоимость компенсации, которую необходимо выплатить виновнику потопа.
  • Эксперт выезжает непосредственно на место совершения залива, отчет при этом способе составляется по ходу осмотра. Следует понимать, что экспертизу и оценку квартиры после залива нужно проводить сразу же после совершения этого самого потопа, дабы результаты оказались наиболее точными. В случае слишком долгой задержки провести исследование будет невозможным, так как нельзя будет точно установить факт залива и, как следствие, оценить причиненный ущерб.

Проводить экспертизу квартиры после заливы необходимо в несколько строго регламентированных этапов, среди них:

  • Первый этап.
    Осмотр места происшествия. К этому этапе подходят особо внимательно, так как специалисту необходимо принимать решение о компенсационных выплатах, размера которых должно хватить, чтобы покрыть причиненный ущерб. Особое внимание следует уделить отделке, мебели, напольным покрытиям, а также бытовой технике и прочему имущество, которое было испорчено или повреждено.
  • Второй этап.
    Проведение расчетов. Тут уже определяется точная стоимость, которая должна пойти на восстановление мебели, бытовой техники и различных покрытий, которые пострадали вследствие залива. В расчете также принято учитывать так называемый «моральный ущерб», который был нанесем владельцам затопленной квартиры.
  • Третий этап.
    Проведение оценки того имущества, которое дальнейшему восстановление не подлежит. В таком случае компенсация проводится по рыночной стоимости имущества, не подлежащего восстановлению.

Благодаря проведению экспертизы своевременно эксперт может довольно точно установить следующие моменты:

  • Определить причину затопления и установить виновников потопа.
  • Обнаружить место протечки.
  • Определить точную площадь, которой был нанесен ущерб и оценить ущерб каждой из отобранных площадей.
  • Составить перечень имущества, которое было повреждено или потерпело урон вследствие затопления.

Помните, что проведение экспертизы следует доверить профессионалу. Вы и сами можете провести оценку ущерба квартиры после затопления, однако, эта оценка не будет иметь никакого веса в суде. Лучшим решением будет пригласить независимого эксперта, так как он профессионально и точно сможет определить, как и причины затопления, так и определить стоимость нанесенного ущерба. Кроме того, эксперт сможет выступить в суде для разъяснения и пояснения некоторых моментов в составленном им экспертном заключении.